グリーンタウン茨木六番館

  • 大阪府茨木市水尾三丁目

  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩16分

  • 1979年築 / 9階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,190万円
32.4万円/㎡
相場
2,339万円
34.6万円/㎡
1,354
2,011
2,667
3,324
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,667万円
29.7万円/㎡〜39.5万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンタウン茨木六番館
2,190万円（32.4万円/㎡）/ 5階 / 67.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は30.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,190万円32.4万円5階 67.61㎡ 2LDK南
2025/11/302,790万円41.3万円9階 67.61㎡ 2LDK南
2025/11/132,690万円39.8万円9階 67.61㎡ 2LDK南
2025/10/242,290万円33.9万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/10/202,290万円33.9万円5階 67.61㎡ 2LDK南
2025/08/272,390万円35.3万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/06/251,830万円27.1万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/06/072,690万円39.8万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2025/06/072,690万円39.8万円4階 67.61㎡ 2LDK南
2025/06/042,490万円36.8万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/05/171,838万円27.2万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/04/221,858万円27.5万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/03/161,680万円24.8万円9階 67.61㎡ 3DK南
2025/02/281,868万円27.6万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2025/02/051,880万円27.8万円9階 67.61㎡ 3DK南
2025/01/071,888万円27.9万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/12/281,878万円27.8万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/02/111,490万円22.0万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/02/041,480万円21.9万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2024/01/071,650万円24.4万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2023/12/261,850万円27.4万円5階 67.61㎡ 3LDK南
2023/12/261,680万円24.8万円5階 67.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
グリーンタウン茨木六番館
茨木市水尾三丁目
南茨木駅16分 2,190万円32.4万円67.61㎡2LDK5階 / 9階建 南1979年141戸SRC
2024/03/23朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,980万円24.6万円80.46㎡4LDK9階 / 10階建 南1984年107戸RC
2025/09/12朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 1,880万円25.3万円74.32㎡4LDK10階 / 12階建 南東1984年173戸SRC
2025/11/28シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,080万円24.7万円84.07㎡3LDK6階 / 10階建 南1980年110戸SRC
2024/09/24茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,780万円26.2万円67.99㎡3DK2階 / 5階建 南1978年115戸RC
2025/07/07さんくれーる茨木
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南西1975年115戸RC
2025/06/30さんくれーる茨木C棟
茨木市紫明園
宇野辺駅11分 1,790万円24.7万円72.54㎡3LDK5階 / 7階建 南1975年115戸RC
2025/11/04穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,180万円28.1万円77.61㎡2LDK9階 / 10階建 南1982年108戸SRC
2025/11/19茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,950万円30.3万円64.35㎡2LDK2階 / 9階建 南1980年143戸RC
2025/09/26さんくれーる茨木B棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,798万円27.5万円65.36㎡2LDK4階 / 7階建 北東1975年121戸RC
2023/08/24さんくれーる茨木
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC
2023/08/26さんくれーる茨木A棟
茨木市下穂積四丁目
宇野辺駅8分 1,980万円27.3万円72.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1974年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、茨木市では19%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は茨木市の平均と比較して41.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
茨木市
22.9万円/㎡
前年比-19.0%

マンション概要

マンション名グリーンタウン茨木六番館
所在地大阪府茨木市水尾三丁目
交通阪急京都本線南茨木駅徒歩16分
築年月1979年
階数9階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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